Asesorías en Viviendas Turísticas

Asesorías en Viviendas Turísticas

Obtén Asesoría personalizada sobre la normativa de las Viviendas turísticas (DECRETO LEY 9/2024, de 2 de agosto, del Consell). Cómo publicar por más y menos de 10 días, SES.HOSPEDAJES. período de funcionamiento, modelos de contratos para reservas de turismo o de temporada, optimizar tu anuncio en plataformas: Airbnb, Booking, Rentalia, Vrbo, TripAdvisor, etc.

Servicios para viviendas turísticas

Tramitamos y obtenemos el Certificado de Compatibilidad Urbanística, el Número de registro de vivienda de uso turístico, hojas de reclamaciones, Plano de Evacuación, Vinilos y pegatinas, Registro de SES. HOSPEDAJES y demás obligaciones del propietario o gestor de viviendas turísticas.

Redactamos el contrato personalizado del alquiler para tu Vivienda turística (VUT) de menos de 10 días y por temporada (más de 10 días), con todas las cláusulas protectorias y conforme la normativa vigente. Además redactamos contratos de larga temporada y para gestores de VUT.

Gestionamos tu vivienda turística para obtener el mayor beneficio, sin preocupaciones. Nos encargamos de todo el proceso, desde la publicación de los anuncios, pasando por el check.in de los huéspedes y hasta la finalización de la estancia. Servicio únicamente para Alicante, El Campello y Benidorm.

Realizamos un reportaje fotográfico y de Vídeo profesional de tu vivienda turística para resaltar las mejores características y darle valor a los lugares más atractivos. Unas fotografías bien hechas te darán muchas más reservas.

Tramitamos el Certificado de Eficiencia Energética para tu vivienda turística. En cumplimiento de la normativa vigente tu vivienda debe contar con esta certificación y debe ser exhibida cada vez que sea solicitada. Nuestros técnicos se encargarán de todo el proceso.

Conoce la fiscalidad y la carga impositiva de tu vivienda turística. Cumple con la normativa de la agencia tributaria en cada uno de los tipos de alquiler que realices (más o menos de 10 días). Nuestros asesores te informarán sobre tus obligaciones y te ayudarán a preparar las declaraciones de impuestos.

Te asesoramos y explicamos cómo dar de alta y modificar el periodo de funcionamiento de tu vivienda turística para cumplir la ley y evitar la sanción de baja de la licencia por hacerlo de manera incorrecta. No dejes librada la suerte de tu licencia turística a este procedimiento.

Te guiamos paso a paso para dar de alta y cargar reservas y partes de viajeros en SES.HOSPEDAJES, requisito obligatorio para reservas turísticas y de temporada según el Real Decreto 933/2021.

Te gestionamos el alta, renovación y te asesoramos para cumplir con el registro único de viviendas de arrendamiento de temporada, conforme el Real Decreto 1312/2024 para poder ofrecer y comercializar tu vivienda turística por más de 11 días.

Asesoría Viviendas turísticas

Asesor en viviendas turísticas Comunidad Valenciana

Un consultor de alquiler vacacional en Comunidad Valenciana te ayudará a maximizar tus ingresos, mejorar la experiencia de tus huéspedes y evitar problemas legales. Desde la gestión de reservas hasta la optimización de anuncios en Airbnb y Booking, la asesoría especializada es clave para el éxito de tu negocio.

Asesorías en Viviendas Turísticas Alicante, Valencia y Castellón de la Plana

La gestión de una vivienda turística requiere un enfoque profesional y actualizado. La asesoría en alquileres turísticos en Alicante, Valencia y Castellón de la Plana permite a los propietarios delegar tareas complejas y centrarse en brindar la mejor experiencia a los huéspedes.

Algunos de los servicios clave incluyen:

• Asesoría en Normativa actual y vigente (Dec. 9/2024 de la comunitat valenciana y ley 15/2018, 7 de junio)

• Modificación del Periodo de actividad o periodo de funcionamiento de las viviendas de uso turístico.

• Carga y registro de viajeros en SES.HOSPEDAJES.

• Cumplimiento de todos los requisitos legales según la normativa.

• Alta y modificación de datos de la vivienda turística en la Consellería de turismo de la Generalitat Valenciana.

• Asesoramiento en fiscalidad de alquileres turísticos: Cumple con tus obligaciones fiscales y evita sanciones.

• Modelos de contratos de alquiler turístico y alquiler de temporada (Real Decreto 1312/2024)

• Alta y renovación de licencia turística.

• Alta y renovación de Registro Unico de Arrendamientos.

• Gestión de reservas para viviendas vacacionales: Automatiza el proceso y reduce cancelaciones.

Consultoría para viviendas de uso turístico

Si eres propietario de una vivienda vacacional, contar con una consultoría en viviendas vacacionales en Alicante, Valencia y Castellón de la Plana es fundamental para evitar errores comunes y maximizar la rentabilidad.

Un gestor de propiedades turísticas en España te proporcionará estrategias personalizadas en:

• Aplicación de la normativa vigente para evitar multas o sanciones.

• Estrategias de marketing para alquileres vacacionales: Destaca tu propiedad en los principales portales.

• Optimización de anuncios de alquiler turístico: Mejora las conversiones con descripciones atractivas y fotos profesionales.

• Sistemas de gestión de propiedades turísticas: Automatiza procesos y mejora la eficiencia operativa.

Gestor especializado en viviendas turísticas

La gestión de alojamientos turísticos requiere experiencia y conocimiento del mercado. Un gestor especializado en viviendas turísticas se encarga de la operativa diaria, desde la atención al huésped hasta la fijación de precios basada en la demanda y la competencia.

Ventajas de contratar un gestor profesional:

• Conocimiento de la normativa vigente y de los procesos administrativos de gestión y renovación de licencias.

• Mayor rentabilidad gracias a una optimización de precios para alquileres vacacionales.

• Mejor experiencia para los huéspedes con respuestas rápidas y eficientes.

• Cumplimiento legal y administrativo sin complicaciones.

EXPERTOS EN VIVIENDAS Y APARTAMENTOS TURÍSTICOS

La normativa de alquileres vacacionales cambia constantemente. Contar con un profesional experto en viviendas y apartamentos turísticos te ayudará a evitar problemas legales y sanciones.

Servicios legales clave:

• Asesoramiento en normativa de viviendas turísticas.

• Cómo cumplir con la normativa de alquileres vacacionales en la Comunidad Valenciana.

• Regulación y contratos de alquiler vacacional.

• Cumplir con SES HOSPEDAJES.

• Alta y modificación del periodo de funcionamiento.

• Modelos de Contratos para firmar con turistas y con inquilinos.

• Publicar la vivienda en portales por menos y por más de 10 días.

Asesoramiento para alojamientos de alquiler turístico

El sector turístico es altamente competitivo. Un asesoramiento para alojamientos de alquiler turístico te ayudará a destacar y ofrecer un servicio de alta calidad.

Elementos clave en la gestión:

• Integración de viviendas turísticas en plataformas como Airbnb, Booking, Vrbo, Rentalia, Trip Advisor, entre otros.

• Automatización de comunicaciones con huéspedes en alquileres turísticos.

• Software de gestión para alquileres vacacionales.

Asesoría para anfitriones Airbnb

Si eres anfitrión en Airbnb, necesitas estrategias efectivas para maximizar reservas y mantener una alta reputación.

Beneficios de la asesoría:

• Cómo publicar el anuncio y cumplir con la ley.

• Modelos de contratos para reservas turísticas de menos de 10 días.

• Modelos de contratos para reservas de temporada por más de 11 días.

• Periodo de funcionamiento y SES.HOSPEDAJES.

• Mejora del perfil y posicionamiento en Airbnb.

• Estrategias de precios y descuentos.

• Automatización de respuestas y gestión de opiniones.

Asesor para anfitriones de Booking

Booking es una plataforma líder en reservas hoteleras y de alquiler vacacional. Un asesor para anfitriones de Booking te guiará en:

• Cómo publicar el anuncio y cumplir con la ley.

• Modelos de contratos para reservas turísticas de menos de 10 días.

• Modelos de contratos para reservas de temporada por más de 11 días.

• Periodo de funcionamiento y SES.HOSPEDAJES.

• Configuración y optimización del perfil.

• Mejora de la tasa de conversión y reservas.

• Gestión de calendarios y disponibilidad.

Gestión de alojamientos turísticos

La gestión de alojamientos turísticos implica mucho más que recibir huéspedes.

Principales aspectos de la gestión profesional:

• Análisis del mercado y competencia.

• Estrategias para aumentar la ocupación.

• Cumplimiento normativo y fiscal.

¿Cómo gestionar una Vivienda de uso turístico?

Gestionar una vivienda turística de manera efectiva requiere conocimientos específicos.

Consejos clave:

• Selecciona la plataforma adecuada (Airbnb, Booking, Vrbo, etc.).

• Establece un precio competitivo y flexible.

• Brinda una atención rápida y eficiente a los huéspedes.

¿Cómo cumplir con la normativa de alquileres vacacionales en la Comunidad Valenciana?

Cada región tiene sus propias regulaciones. En la Comunidad Valenciana, es fundamental cumplir con los requisitos legales para evitar sanciones.

Aspectos esenciales:

• Registro en el registro de viviendas turísticas.

• Cumplimiento con las exigencias de seguridad y calidad.

• SES HOSPEDAJES.

• Periodo de actividad.

• Modelos de contratos.

• Seguros de responsabilidad civil para turistas.

• Plano de Evacuación.

• Teléfono de atención 24 horas al día.

• Extintor de fuegos.

• Detector de fuegos.

• Detector de monóxido de carbono.

• Botiquín

• Hojas de reclamación.

• Distintivo normalizado de VUT - Pegatina de hojas de reclamación.

• Declaración fiscal de los ingresos obtenidos.

Nueva normativa de viviendas turísticas en Alicante, Valencia y Castellón de la Plana

La normativa para alquileres turísticos se actualiza constantemente. Es esencial estar al día con los cambios legislativos para operar legalmente y sin imprevistos.

Conclusión

Contar con una asesoría en viviendas turísticas es clave para garantizar una gestión profesional, cumplir con la normativa y maximizar la rentabilidad de tu propiedad. Un enfoque estratégico te permitirá destacar en un mercado cada vez más competitivo y ofrecer una experiencia inolvidable a tus huéspedes.

Cuenta con la experiencia de nuestro asesor de viviendas turísticas Poly Rodriguez

Con más de 20 años asesorando a propietarios de viviendas, tendrás las respuestas a todas tus preguntas.